台海网12月9日讯(海峡导报记者 林秋燕) 由海峡导报、厦门市物业管理协会、厦门银行股份有限公司联合主办的“共建共治共享”幸福小区评选活动,自本周一发布启动信息后,在全市物业公司中产生了热烈的反响,已有多家五星小区报名参评,众多物业企业也纷纷电话咨询报名参评的具体事项,询问评选标准。昨日,活动主办方之一、厦门市物业管理协会会长黄嘉辉针对物业企业比较关注的问题,集中揭秘解读。

  物业服务质量是基础 沟通互动机制是核心

  幸福的标准,每个人都有所不同,但还是存在普遍标准。此次幸福小区的评选活动,主办方也是从多个维度来评分。“物业管理、服务质量的好坏,是影响小区居民幸福度最深切的因素,这肯定是评选最大的基础标准。接着,就是看有没有建立相应的沟通、协调机制,机制运行得好不好,有没有让小区居民真的参与进来,一起共建共治,良性互动,这也是很重要的,能提升居民的获得感。”黄嘉辉解析道。

  据介绍,在此次专家打分的评选标准中,物业管理情况就占了40分,主要根据厦门市建设局组织开展的住宅小区物业服务星级评定情况来打分。

  小区的“组织架构建设”和“共建机制建设”,各占20分,其中的组织架构建设,主要指小区是否成立单独的小区党组织和规范运行的业主委员会,以及党组织与业委会的联动情况,还有是否已设立楼长、梯长或楼栋党小组,来管理楼栋;共建机制建设,则是看小区是否已制定小区管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程、业主委员会工作运行机制等制度,是否已明确小区党组织、业主委员会、物业服务企业分工,是否已构建小区党组织、业主委员会、物业服务企业三方联动机制,还有就是看小区党组织、业主委员会、物业服务企业是否经常开联席会议,协商议事,研究推动小区治理。

  此外,小区防疫奖惩情况也占10分,小区物业日常组织开展的文娱活动情况占10分。“今年小区的防疫工作情况,就是大家共建共治共享成效的一个体现。而文娱活动,能活跃小区氛围,增进邻里感情,营造小区和谐氛围。”黄嘉辉称。

  活动评选流程

  1.各小区报名参评;

  2.海峡导报官方微信公众号对报名参评小区进行宣传展示,开放微信投票渠道,票选出前50名的小区;

  3.五十个小区进入最后评审阶段,现场接受专家评审和大众评审员的投票打分,最终评出三十佳幸福小区。

  ●评审总分构成:专家评审(40分)+大众评审(40分)+网络投票(20分)

  报名小贴士

  ●报名主体:物业企业+业委会、物业企业+小区党支部、物业企业+社区党委

  ●申报条件:当年度住宅小区物业服务质量星级评定高于三星(包含三星)

  ●报名方式:现场报名(地址:厦门市湖滨北路育秀中心四楼海峡导报社)

  ●报名表格:请登录“台海网”,在页面中找到该评选活动的栏标图片,点击进入下载“报名表”,填写盖章后,现场报名提交;同时下载“幸福小区评选标准(专家评分表)”,了解详细评选标准

  ●报名时间:截至12月15日,上班工作时间

  ●咨询电话:18206091563

  市民卡

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